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        西城區天橋街道大保吉巷36號樓樓梯阻燃改造
        2022-04-26 08:38:26 來源: 北京日報

        西城區天橋街道大保吉巷36號樓,是一座民國建筑風格的二層小樓。具有年代感的木質屋頂、木質樓梯本就易燃,再加上居民長期在樓道生火做飯等原因,讓這座見證歷史的老建筑隱藏著沉重的消防隱患,居民更是提心吊膽。

        今年3月,西城區啟動專項行動,按照、中、長三期對大保吉巷36號樓進行改造。目前,第一階段的樓體阻燃、配備24小時巡護“管家”等工作已基本完成。

        大保吉巷36號樓位于天橋街道萬明路北端東側,據老居民介紹,這里很可能是20世紀20年代“新世界游樂場”建筑群中的一座。在它周圍,還有多處民國風格建筑,據推測都是當年“香廠新市區”建設中的一部分,具有歷史研究價值。

        改造前的大保吉巷36號樓“多病纏身”:磚木結構的大屋脊筒子樓,還是木質屋頂;一層被商戶占據,還私建了夾層,嚴重侵占公共空間;一個不寬的木質樓梯是居民上下樓的唯一通道;二層公共樓道狹窄,堆物堆料問題長期無法解決,再加上居民沒有單獨的廚房空間,在公共樓道內做飯,各種電纜電線交織外露,讓這里成為安全隱患重點點位。

        在36號樓住了50年的陳女士說起自己家,不禁嘆了一口氣:“我今年80多歲了,當年住進來的時候這棟樓里還是非常整潔的。慢慢地,在樓道做飯的人多了,油熏得樓道變黑了,樓道內電線老化……都是安全隱患,每天心里特別不踏實。”

        今年3月,西城區由天橋街道牽頭組建了安全隱患治理指揮部,并制定了《大保吉巷36號樓消防隱患治理專項工作方案》,提出專項治理工作的期、中期和長期的三個階段目標。按照計劃,樓頂將由原來的木質大屋脊整體更換為樹脂瓦阻燃屋面。目前在第一階段改造中,樓體阻燃,為居民量身訂制燃氣柜,配備24小時巡護“管家”每天進行巡查記錄并拍攝現場照片均已完成。一層的臨街房屋內的夾層已經拆除完畢,木質窗已經更換為塑鋼窗,原來的薄墻面上加裝硅酸鈣板,地面鋪設了耐火地板磚,屋頂吊裝了石膏板。

        二層樓內木樓板已鋪設耐火瓷磚,樓內電線電纜進行了梳理排查,完成了整體更換,鋪設了不銹鋼槽式電纜橋架,確保樓內居民用電安全穩定。

        除了在樓體上進行阻燃改造,指揮部還在樓內安裝了感報警器、滅火裝置、漏電保護器、感應式節能燈、防火安全語言提示器等。

        3月底,在各部門的共同努力下,大保吉巷36號樓內的商戶進行了清退,夾層進行了拆除,可燃物進行了清理,門匾也進行了清除。

        如今,粉刷一新的樓道整潔又亮堂,經過防火加固,居民出入也更加順暢,陳女士和街坊們臉上露出了笑容??墒?,對大保吉巷36號樓和周邊老樓的提升工作并未結束。據指揮部相關負責人介紹,天橋地區聚集了元朝、明朝、清朝時期的建筑,同時還有民國風格的建筑群、蘇式風格的建筑群。未來將會深入挖掘街區歷史文化底蘊,進一步推動街區更新,市民走進天橋地區可以漫步歷史街道,閱讀歷史建筑,感受城市風貌。與此同時,針對年代久遠的建筑,將持續研究安全保護措施,將好的做法推廣到地區各類隱患的治理工作中。

        責任編輯:zN_2643
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